出租房合同

出租房合同

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家收集的出租房合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

(出租方)： 电话 (以下简称甲方)

(承租方)： 电话(以下简称乙方)

1甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元(大

甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币币) 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

2本租房合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

3根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，通过充分协商，就甲方承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等费用，并约定相关事宜，订立本合同并于合同生效时予以执行。

4出租房屋合同期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权;甲方若不愿继续出租给乙方的，应当在租赁期满1个月前通知乙方。

5本房屋租赁合同履行 ……此处隐藏18134个字……/p>

使用期间，该房屋及附属建筑物、附属配套等设施由甲方负责修理修缮。乙方不得故意毁坏，否则承担相应的损害赔偿责任。

第十条 房屋租赁期间的相关费用

房屋租赁期间，该房屋的水电费、物业费、取暖费、电话费、燃气费等日常费用支出由乙方负责。

第十一条 按期交纳租金及逾期责任

乙方在租期内须按时支付租金，逾期三个月不交，视为自动放弃承租，本合同终止，甲方有权无条件收回房屋。乙方逾期交纳租金给甲方造成损失的，应承担损害赔偿责任。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

1．擅自将

该房屋转租的；

2．擅自将

该房屋转让、转借他人； 3．拖欠租金累计达六个月； 4．利用承租房屋进行违法活动的； 5．故意损坏承租房屋的；

第十三条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度向对方交纳年度租金的20%作为违约金。

第十四条 不可抗力

租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同自然终止。

第十五条 其他约定

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十六条 合同效力

本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有相同的法律效力。合同自签订之日起生效。

第十七条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可诉至该房屋所在地人民法院。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日